Cómo trabajamos Unifamiliares Reformas Nuestra filosofía
En Epigram nos encargamos de todo el proceso, desde la búsqueda de la parcela hasta la entrega de las llaves de tu nuevo hogar. Somos arquitectos que construyen.
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
¿Cabe mi vivienda en esa parcela?
¿Cuánto me va a costar toda la operación?
¿A qué banco le pido el préstamo?
En Epigram hacemos un plano del encaje posible con una vivienda tipo, te presentamos varios bancos que están especializados en autopromoción. Utilizamos una app propia para que hagas el seguimiento de todo el proyecto desde cualquier sitio.
Tiempo: 1 semana
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
¿Estaré negociando adecuadamente las condiciones de la compra?
¿La parcela que estoy comprando cumplirá la legalidad para la construcción que yo quiero realizar?
En Epigram te asesoramos en la negociación, legalidad y estimación de precios adecuados. Aportamos Inmobiliarias y notarías de confianza.
Tiempo: 1 mes
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
¿A quien contrato?
¿Es obligatorio?
Nos encargamos de contratar a todas las empresas externas para el estudio geotécnico y topográfico.
Tiempo:2 semanas
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
No sé como quiero que sea mi casa ni qué estilo me encaja más. ¿Una altura o dos? ¿Dónde oriento el salón y la cocina?
En esta fase te ofreceremos el diseño de la idea y te daremos el presupuesto aproximado. Te propondremos varias soluciones para que puedas ver las variantes y decidir entre ellas. Si no te gusta ninguna propuesta seguiremos proponiéndote opciones hasta que te enamore alguna.
Tiempo: 2 meses
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
Una vez esté hecho el proyecto costará más de lo que puedo pagar?
¿Sabré leer los planos?
Como somos arquitectos y constructores, llevamos el presupuesto en paralelo al diseño para saber en cada momento cuánto cuesta la vivienda sin sobresaltos. Realizamos 3D para que puedas ver la vivienda de manera más sencilla que con los planos. El proyecto se gestiona de manera sencilla desde el móvil con nuestra app.
Tiempo: 3 meses
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
No tengo claro el estilo de decoración que me gusta.
Escuchamos tus gustos y generamos varias propuestas coherentes contigo. Entregamos viviendas amuebladas para entrar a vivir y evitamos así que desperdicies tu tiempo. De esta manera nos aseguramos de que los muebles no desmerezcan el diseño de la vivienda y se genere un ambiente 10.
Tiempo: 1 mes (durante la obra)
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
¿Tengo que encargarme de gestionar las licencias con el ayuntamiento?
Nos encargamos de gestionar las licencias con el ayuntamiento y las empresas suministradoras de agua y electricidad. Visamos el proyecto para que sirva para el banco.
Tiempo: depende del ayuntamiento (1 ó 2 meses)
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
¿Cada cuanto podré hacer visitas a la obra?
¿Puedo hacer modificaciones durante la obra?
Ser arquitectos y constructores nos permite tener un control mayor de la obra y asegurar resultados de mayor calidad. Se planifican las visitas de obra para ir acompañado de nuestro equipo y explicar los detalles y el punto en el que está tu vivienda. Podrás proponer pequeños cambios durante el proceso para seguir mejorando el resultado final, siempre y cuando no modifiquen el ritmo de la obra.
Tiempo: desde 8 meses
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
¿Tengo que encargarme de toda la documentación que se requiere para entrar a vivir en la vivienda?
Nos encargamos de la documentación final para el registro de la vivienda. Contratamos a empresas especializadas en el control energético de la vivienda, Documentos, certificados, control externo de eficiencia energética, licencias y registros.
Tiempo: 1 mes
Estás en esta fase si te haces estas preguntas:
¿Cómo consigo amueblar rápidamente?
Planificamos la compra de muebles para que se puedan fabricar antes de entrar a vivir. Planificamos el amueblamiento como si fuera una parte más de la obra. Incluso nos encargamos de la limpieza y mantenimiento posterior.
Tiempo:2 semanas
¡Felicidades!
