En pleno centro histórico de Massamagrell, una vivienda unifamiliar construida en 1920 se transforma en un edificio plurifamiliar de tres viviendas independientes, una por planta. El proyecto da respuesta a las formas de vida contemporáneas sin renunciar al carácter del edificio original, catalogado con protección ambiental por su valor en el paisaje urbano de la Avenida Major. Una intervención que demuestra que rehabilitar es también una manera de habitar el presente desde la memoria del lugar.
La rehabilitación es integral pero respetuosa. Se conservan los muros de fábrica originales, las pilastras estructurales y la cubierta de madera a dos aguas con su teja árabe, reutilizada en un 50%. Sobre esa base, se refuerzan los forjados, se mejora la envolvente térmica y se incorpora un nuevo núcleo de comunicación con ascensor que actualiza la accesibilidad del edificio.
Cada planta se proyecta como una vivienda independiente con carácter propio. Todas comparten un mismo gesto: un gran salón-comedor-cocina que aprovecha el ancho completo de la fachada y vuelca al patio trasero, ampliado con nuevas terrazas privadas. La planta baja se organiza en torno a su propio patio y ofrece dos habitaciones; la vivienda intermedia plantea un programa familiar con tres habitaciones; y la planta superior aprovecha la gran altura de la cubierta original para crear un espacio generoso con altillo, iluminado cenitalmente a través de nuevos lucernarios.
El interiorismo acompaña esta lectura con una paleta de tonos neutros y toques puntuales de color que aportan luminosidad y carácter a cada estancia, dejando que los materiales originales y la luz natural sean los verdaderos protagonistas.
Viviendas en Massamagrell — Valencia
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