Vivienda prefabricada de hormigón o cómo ganarle cuatro meses a la construcción de tu casa

La vivienda prefabricada con estructura de hormigón ha llegado para quedarse y uno de los principales motivos es el ahorro significativo de tiempo en la construcción. La diferencia está entre levantar la casa en 4 días o en 4 meses, y esta no es la única bondad de las viviendas prefabricadas, hay más.
Si la pregunta es ¿qué es mejor? la respuesta es ambigua. Tanto la construcción clásica de ladrillo como la preconstrucción de hormigón tienen sus cosas buenas, por eso es importante considerar las necesidades y preferencias de quienes van a habitarla, para hacer la mejor recomendación, antes de tomar una decisión.
Las casas de ladrillo son duraderas, resistentes y, generalmente, muy bien aisladas (pladur a parte). Además, su estética tradicional puede ser también un plus a la hora de tomar la decisión. El principal problema de esta construcción clásica, como ya hemos avanzado es el tiempo: levantarla son, en total, 4 meses de construcción, con todo lo que ello conlleva.
Las viviendas prefabricadas de hormigón, por su parte, ofrecen 8 ventajas fundamentales. Te las detallamos a continuación.

1. Se construye en tan solo 4 días

Aunque el prefabricado exige una fabricación de las piezas, ésta puede llevarse a cabo sin afectar a los tiempos de la obra, por lo que si el proyectista lo organiza correctamente, y lo encaja dentro de la cimentación de la vivienda, no se pierde ningún día en este proceso. Instalar las piezas prefabricadas requiere un trabajo de tan solo 4 días, quizás una de sus ventajas más competitivas.

2. Muros macizos que garantizan aislamiento y durabilidad

Las fachadas de una vivienda convencional en ladrillo y enlucido tienen prestaciones inferiores en este caso a las de hormigón, pues estamos hablando de muros macizos de 20 cm frente a ladrillos huecos cerámicos.

3. No necesita revestimiento

Otro paso que nos ahorramos tanto en tiempo como en dinero es el del revestimiento. La fachada de las viviendas prefabricadas es el propio muro de hormigón, que no necesita revestimiento y que ofrece multitud de acabados finales.

En una vivienda tradicional de ladrillo, tendríamos que contar con un monocapa o con alicatado, lo que encarece de manera importante el producto final y requiere de un mayor mantenimiento a medio o incluso corto plazo (fisuras y mayores defectos de ejecución).

4. El espacio puede optimizarse mejor

Estas casas ofrecen una amplia gama de opciones de personalización, lo que permite diseñar espacios que se adapten a las necesidades y gustos personales de cada cual, igual que en construcciones tradicionales. El uso de paneles de hormigón no conlleva que no podamos personalizar la casa a nuestras necesidades. Aquí no estamos hablando de casas prefabricadas o pre-hechas sino de una nueva manera de construir con la misma capacidad de personalización.
Si desde el principio tenemos claro las zonas que necesitamos y el diseño de las mismas geométricamente es concordante, el hormigón puede ser un muy buen aliado a la hora de generar espacios abiertos y luminosos.

Las estructuras de hormigón prefabricado nos permiten diseñar nuestra vivienda con espacios más diáfanos, sin necesidad de tantos pilares como en estructuras convencionales. En una construcción tradicional se necesita un pilar cada 6 metros, aquí podemos llegar a 12 metros sin apoyos. Esta funcionalidad, sumada a un diseño eficiente, puede ahorrar también un dinero importante y maximizar las posibilidades de tu vivienda

5. Una estructura más sólida, más segura

El hormigón garantiza una durabilidad en el tiempo incomparable a otros materiales. Esto significa también que, ante fenómenos adversos, las casas prefabricadas con muros de hormigón van a tener una mayor resistencia y, por tanto, un menor mantenimiento. El hormigón es un material resistente que puede soportar condiciones climáticas extremas, lo que significa que tu casa estará protegida durante muchos años.

6. Sostenibilidad y eficiencia energética

Las viviendas prefabricadas de hormigón destacan por su eficiencia energética. Gracias a las excelentes propiedades de aislamiento térmico del hormigón, se reduce significativamente la necesidad de calefacción y refrigeración, lo que conlleva una disminución en el consumo energético y, por ende, en los costes a largo plazo.
Además, estas construcciones son mucho más sostenibles porque generan menos residuos y se utilizan materiales reciclables junto con técnicas de construcción ecofriendly, contribuyendo a un menor impacto ambiental. La huella de carbono que genera la construcción industrializada es mucho menor que la convencional.

7. Flexibilidad en el diseño y adaptación al entorno 

Las viviendas prefabricadas de hormigón se destacan notablemente por su flexibilidad de diseño, ofreciendo una versatilidad que permite adaptarse a diversas necesidades y preferencias personales. Este tipo de construcción brinda una amplia gama de opciones de personalización, permitiendo a los propietarios diseñar espacios que reflejen su estilo y funcionalidad deseada. Desde la distribución interna hasta los acabados exteriores, cada detalle puede ser ajustado para satisfacer los gustos individuales y las exigencias específicas de cada proyecto.

Además, las viviendas prefabricadas de hormigón muestran una excepcional adaptabilidad a diferentes tipos de terrenos y climas. Ya sea en una región montañosa, en un entorno urbano o en una zona costera, estas casas pueden ser diseñadas y construidas para enfrentar las particularidades del terreno y las condiciones climáticas locales. Esta adaptabilidad no solo garantiza una integración armoniosa con el entorno, sino que también asegura la durabilidad y el confort de la vivienda, independientemente de las circunstancias externas.

8. Ahorro a medio y largo plazo

Las viviendas prefabricadas de hormigón presentan significativos ahorros en costes de mantenimiento, por tanto a medio y largo plazo, en comparación con las construcciones tradicionales. La eficiencia en el proceso de prefabricación reduce el tiempo de construcción mientras que la durabilidad del hormigón disminuye la necesidad de reparaciones a largo plazo. Además, el precio competitivo y la excelente relación calidad-precio hacen de estas viviendas una opción económica y atractiva para los propietarios.

En cuanto al financiamiento, cada vez más instituciones financieras ofrecen opciones accesibles para la adquisición de viviendas prefabricadas de hormigón, con tasas de interés competitivas y términos flexibles. Este apoyo, junto con los beneficios económicos a largo plazo derivados de la eficiencia energética y los menores gastos de mantenimiento, facilita que más personas opten por este tipo de construcción. 

En resumen, las viviendas prefabricadas de hormigón ofrecen una serie de ventajas que las hacen una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda duradera, eficiente y personalizable. Si estás considerando la posibilidad de comprar un terreno y hacerte tu propia casa, no dudes en explorar esta opción y descubrir todas las ventajas que puede ofrecerte.

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